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游戏简介
全房通是一款长租公寓SaaS管理软件，目前已在全国设立53个服务中心，不仅覆盖了一、二线城市，还通过网状辐射模式延伸至三四线城市，专注于为全国长租公寓企业提供高效的管理服务。作为专业的长租公寓管理系统，全房通具备全方位的功能与服务，从房源信息管理、租客信息维护，到合同管理、财务管理及数据分析，都能助力公寓运营者更高效地管理和运营房源，有需求的用户欢迎在本站使用！
落地层面：深度贴合长租公寓行业的实际运营场景，创始团队具备11年公寓运营实战经验，基于真实业务场景精准洞察长租公寓运营中的核心痛点，进而依托产品为行业输出针对性解决方案。
产品功能极为全面，涵盖50余项功能，在行业发展中处于引领地位；服务层面，可提供覆盖全国的软件与硬件支持，协助用户完成系统设定，还会针对新增功能开展培训。
安全方面：借助系统设置助力公寓租赁企业防范营业风险，采用阿里云服务，数据安全可得到保障。
细致：聚焦业务细节，借助产品细节助力公寓管理者掌握业务运营的真实情况。能够通过产品解决方案，帮助长租公寓企业规避损失，并创造额外收益。
代理合同配置：
不同房源对应的代理合同中，“违约责任”条款往往存在较大差异，借助全房通能够依据房源种类来配置代理合同，从而有效避免损失的产生。
支持多种物业形态：
该业务支持按租赁时长或使用面积两种计费方式，适配长期租赁公寓以及商业办公、写字楼等不同场景的需求。
维修方案设定：
维修板块的权利与义务查询过程耗时耗力，全房通能够把双方约定好的维修条款录入系统，当出现维修需求时就能便捷地进行查询；对于重大维修，还可以折算成免租期，从而为公寓创造额外的利润。
免租期方案：
全房通可支持六种不同免租期的设置，同时关联房东端的付款账单，兼具灵活性与严谨性。
代理合同审核功能：
管理端可配置收房委托协议的签约规范，业务人员提交协议时系统会自动进行合规检测。若协议中存在与规范不符的条款，系统将实时向管理端发出预警，并限制业务人员完成签约操作，以此规避因业务人员疏忽或对公司制度不熟悉等因素导致的潜在风险。例如，当委托期限不足五年、免租时长少于三十天或押金金额超过两千元时，系统会提示管理端进行专项审批，待审批通过后协议方可进入后续环节。
出租合同审核功能：
管理人员能够预先配置租户签约的相关规范，当业务人员提交合同文件时，系统会自动进行条款检测。一旦发现与既定规范不符的内容，系统将立即向管理人员发出提示，并阻止业务人员继续完成签约操作，以此规避因业务人员疏忽或对公司规则不熟悉等情况引发的潜在风险。例如，若退租环节涉及的押金退还金额超过100元，或是续租时租金调整幅度低于50元，系统会触发特殊审核流程，需管理人员单独审批通过后，相关操作才能进入下一阶段。
锁定租约：
公寓运营中，签订租赁合同时若未合理规划到期时间，可能引发多种风险：比如租约结束恰逢春节等传统淡季，会增加房屋空置成本；若租约到期日与房源代理期限过于接近，可能因时间仓促难以快速续租；更有甚者，若租约到期晚于房东授权的代理截止日，一旦房东不再续约，企业将面临直接损失。而通过智能系统自动关联代理合同的关键条款，能提前规避这些潜在问题，帮助公寓企业减少不必要的损失。
定金抵扣房租：
为保障租客权益并规范流程，我们支持定金用于抵扣对应租金；租客支付定金后，系统将自动生成交易记录，以此杜绝员工私下收取定金的情况。若租客在缴纳定金后有换房需求，定金可直接转至新预订的房间，无需额外操作。
房间配置记录：
系统为每套房源建立独立的配置档案，无论负责的业务人员变动或管家岗位调整，都能便捷调取房内物品明细；当代理合作到期办理退房手续时，系统会自动生成物品清单并提示相关人员核查去向，以此降低资产流失风险。
v6.3.3版本
修复了一些BUG。
